买离婚房应注意什么手续？

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• 问买二手房注意什么手续
  

  办理二手房过户手续相对来说是比较复杂的，所以购房者一定不要掉以轻心，下面是大家需要注意的地方： 1、务必核实房屋的所有权是否有瑕疵，房屋的共有权人是否同意转让房屋，房屋是否存在抵押、出租、作为出资等情形; 2、需要尽量将房屋价款的给付放在产权过户之后再进行，或可以提存方式办理房屋价款的给付，以尽量降低风险; 3、务必了解核实其他诸如公共维修基金、物业费等费用的缴纳和结清情况，以及落实过户等相关手续，以确定是否对以后生活起居带来影响。 当然了，除了上述三个方面，还有很多需要购房者关注的，但不同的人具体情况不同，以上三点相对比较重要，建议购房者多对待购房加以考量。

• 问协议离婚应注意什么手续
  

  离婚协议进行公证，首先需要保证离婚协议的内容是合法有效的，不违反法律法规的强制性规定，否则即使是可以公证，将来也是无效的；其次，离婚协议进行公证后，是无法反悔的，双方均需要按照协议的内容进行履行，除非双方能够达成新的意见，再次，如果离婚协议中涉及对不动产的处理，尤其是赠与第三方，双方都无法再要求撤销。建议离婚协议双方在签订离婚协议时充分考虑自己关于孩子抚养权、抚养费、共同财产的处分等问题，否则无法再反悔要求撤销该份协议内容。

• 问买房子应该注意什么手续，有注意什么事项？
  

  手续： 1、你和银行双方需要填写一份《购房抵押贷款申请表》。 2、双方需要签订《购房意向书》。 3、需要在有关单位开一份有效的收入证明，证明你收入稳定有能力还款。 4、一些所谓的证件。注意： 1、申请贷款前不要动用公积金。 2、要注意在借款最初一年内不要提前还款。 3、贷款后出租住房不要忘记告知义务。

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