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临时建筑物租赁合同有效吗

2021-12-16
未经批准的临时建筑租赁合同无效。未经批准的临时建筑属于法律、法规禁止出租的房屋。未经登记备案,租赁主体不合法,出租人与承租人签订的未经批准或未经批准的租赁合同无效。

相关法规

《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司解释理解与适用》第三条 出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑,与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的,人民法院应当认定有效。 租赁期限超过临时建筑的使用期限,超过部分无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准延长使用期限的,人民法院应当认定延长使用期限内的租赁期间有效。

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