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在对拆迁的具体背景和措施进行探讨和评估时，必须参考相关法律法规的具体条款。根据法律规定，拆迁补偿方式主要有货币补偿、房屋产权兑换以及货币加房...
法律规定，农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。...
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拆迁租赁房屋过程中，被拆迁人有权获得补偿，承租人也有权获得损失赔偿。房屋拆迁时，如果承租人与房屋产权人达成协议，解除租赁合同的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿，不再给与承租人补偿。 被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换，产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。同时作为承租人，你有权获得搬迁补助费和停产停业损失，搬迁补助费包括：（1）设备搬迁，安装费用；（2）无法恢复使用的设备按照重置价结合成新结算的费用。
在居住权房产被拆迁且无法继续享有居住权益的情况下,根据我国现行有效的《中华人民共和国民法典》的相关法规政策,仅凭户籍在该房处的身份并不足以自动赋予其居住权。实际上,居住权作为一项财产性权益,须依据双方签署的居住权协议并经相关部门严格履行设立登记程序方能得到确认和保障。 根据《中华人民共和国民法典》第三百六十七条的规定,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。 居住权合同一般包括以下条款: (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)住宅的位置。
没有居住了的房屋拆迁时如何补偿 拆迁非居住房屋时，货币补偿金额如何确定?非居住房屋的货币补偿金额应当根据被拆除房屋的房地产市场价确定，不适用最低补偿单价标准和价格补贴。 (1)拆除未出租非居住房屋，对所有人的补偿款为：货币补偿金额=被拆除房屋的市场评估价×100%。 (2)拆除公有出租非居住房屋，对所有人的补偿款为： 货币补偿金额=被拆除房屋的市场评估价×20%;对承租人的补偿款为：货币补偿金额=被拆除房屋的市场评估价×80%。 (3)拆除房管部门代管的非居住房屋，对所有人的补偿款为：货币补偿金额=被拆除房屋的市场评估价×100%;对承租人的补偿款为：货币补偿金额=被拆除房屋的市场评估价×80%。 (4)拆除房管部门代理经租的宗教团体所有非居住房屋，对所有人的补偿款为：货币补偿金额=被拆除房屋的市场评估价×100%;对承租人的补偿款为：货币补偿金额=市场评估价×80%。 拆迁非居住房屋时，货币补偿金额如何确定?
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