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母亲过世房产继承的方式是：有遗赠扶养协议的，受遗赠人继承；没有协议的，有遗嘱的，遗嘱继承人继承；既没有协议，也没有遗嘱的，就按照法定继承。继承人继承后，再携带相关资料到不动产所在地的房屋管理机构办理过户变更登记。
1.开具亲属关系证明。到派出所开具亲属关系证明，证明原告与被继承人（去世人）是何关系，与被告是兄弟姐妹关系。 2.到法院立案。立案前咨询专业律师，遗产的范围及分配方式，委托律师起草民事起诉状。尤其关注不能分割被继承人配偶的财产，注意遗嘱是否真实有效。一般在遗产所在地或被告住所地法院立案。立案时提交民事起诉起诉、原告身份证原件和复印件、遗产清单（座落、位置、房产证号码等）。 3.庭审。查询承办法官，询问案件进展（开庭时间等）。委托律师参加庭审，组织证据材料，双方对证据材料进行质证，发表辩论意见，陈述意见。庭审一般两至三次。 4.领取判决书或调解书。一审结束。如不服一审判决，在15日内提出上诉。
房产遗产继承法律规定是按照《继承法》的规定，把被继承人所遗的房产转归继承人的行为，它是房地产转让中的一种方式。但这种转让方式主要是指土地使用权或房屋所有权的转移行为，而不是直接反映商品的关系。 继承是一种法律制度，继承关系要在一定的条件下才能发生。正常情况下，法定继承是依照法律的规定，由继承人按继承顺序、继承份额进行继承。《继承法》规定的法定继承人是：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 但是生活中总有一些特殊的存在，比如继子女、同居者等继承问题，具体可以按照以下标准执行： （一）继子女与养子女具有相同的房产继承权最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国继承法若干问题的意见》第二十一条规定：继子女继承了继父母遗产的，不影响其继承生父母的遗产。 第十九条规定：被收养人对养父母尽了赡养义务，同时又对生父母扶养较多的，除可依继承法第十条的规定继承养父母的遗产外，还可依继承法第十四条的规定分得生父母的适当遗产。 （二）同居多年也享有配偶身份的继承权1994年后法律对以夫妻名义同居就有夫妻身份予以了否定。 《继承法》第十四条规定，对死亡一方尽了较多义务的可以适当分得遗产，其享有的不是合法继承人的继承权，而是继承人以外的人，因互助产生的权利。 （三）婚姻关系存续期间继承的遗产都是夫妻共同财产根据婚姻法第十八条的规定：遗嘱或赠与合同中规定只归夫或妻一方的财产，为夫妻一方的财产。
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