母亲身故房产如何继承

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• 问母亲去世后房产如何继承
  

  1、你母亲于2003年去世，你父母亲的财产应当先分割一半为你母亲的遗产；由你父亲和兄弟姐妹3人共同继承，你父亲可以获得整个财产的5/8，你兄弟姐妹3人人均1/8; 2、2009年如果婚后有新取得财产，则属于你父亲和婚后老伴夫妻共同财产，应当有一半份额为后老伴所有，另一半属于你父亲的遗产，由后老伴及你兄弟姐妹3人继承； 3、如果没有，则你老父亲去世，你老父亲的5/8属于遗产，由后老伴及你兄弟姐妹3人继承，后老伴可以获得5/8财产的1/4.

• 问母亲去世房产该如何继承？
  

  房屋产权以登记为准，在你爷爷奶奶去世前房屋就已经变更到你父亲名下了，属于你父母的夫妻共同财产，与你爷爷奶奶及其其他子女都没有关系。你母亲去世后，属于你母亲的一半成为遗产发生继承，有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱的按照法定继承。 你作为你母亲的儿子，是法定继承人，你姥爷是你母亲的父亲，也是法定继承人，你和你姥爷、你父亲对你母亲的遗产有同等继承权，按照人数平均分割。

• 问母亲去世后房产如何继承
  

  房产继承的方式是：遗赠扶养协议优先；没有协议的，看是否有遗嘱，有遗嘱的按照遗嘱继承；既没有协议，也没有遗嘱的，就按照法定继承。对于房产这种不宜分割的，一个继承人继承之后，对其他继承人可采用折价、共有或者适当补偿的方法处理。

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