转让土地使用权和出让的区别在哪些？

大家都在问查看更多

• 问土地使用权转让和出让有哪些区别
  

  1、土地使用权转让是已取得土地使用权的土地使用者将土地使用权再转让的行为,是土地交易二级市场,方式为出售、交换和赠与； 土地使用权出让是国家将土地使用权在一定年限内出让给土地使用者由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为,是土地交易一级市场,方式为拍卖、招标、挂牌和协议。 2、法律依据；《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第八条土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地使用权出让应当签订出让合同。

• 问转让土地和出让土地使用权的区别？
  

  (一)主体不同 出让主体：国有土地所有者，即国家，由法律授权的县以上人民政府予以具体实施; 转让主体：取得国有土地使用权的土地使用者。 (二)行为性质不同 根据物权理论，出让，他物权设定;转让：他物权转移。 (三)转移条件与程序不同 出让条件无限制，签订出让合同，缴出让金，即可办证;转让条件有限制，转让须经申请、审批或补办出让手续，缴纳税费，方可登记过户。 (四)交易市场不同 出让，一级市场，即国家作为国有土地所有者垄断;转让：二级市场，即符合法定条件的自由转让。

• 问土地使用权转让和出让的区别
  

  国有土地使用权出让与转让区别： (一)主体不同 出让主体：国有土地所有者，即国家，由法律授权的县以上人民政府予以具体实施 转让主体：取得国有土地使用权的土地使用者。 (二)行为性质不同 根据物权理论，出让，他物权设定转让：他物权转移。 (三)转移条件与程序不同 出让条件无限制，签订出让合同，缴出让金，即可办证转让条件有限制，转让须经申请、审批或补办出让手续，缴纳税费，方可登记过户。 (四)交易市场不同 出让，一级市场，即国家作为国有土地所有者垄断转让：二级市场，即符合法定条件的自由转让。

相关法律短视频查看更多

• 1'22
  土地转让和出租的区别是什么

  6,146人已观看

• 1'14
  划拨和出让土地的区别

  8,001人已观看

• 1'23
  土地转让和转包的区别有几点

  1,794人已观看

• 1'47
  土地使用权的转让是指啥

  2,088人已观看

相关普法查看更多

• 
  土地使用权的出让和转让的区别

  379人已浏览

• 
  国有土地使用权出让和转让有哪些区别

  182人已浏览

• 
  出让土地使用权与转让土地使用权的区别

  528人已浏览

• 
  国有土地使用出让权和转让权的区别有哪些

  179人已浏览