法院不予支持物业费拒付的理由包括哪些？-法师兄

1、关于拒交物业费的问题，一般不能得到法院支持。根据《物业服务收费管理办法》第11条规定，物业服务支出包括物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；物业管理区域清洁卫生费用；物业管理区域绿化养护费用；物业管理区域秩序维护费用等。因此，在购买房屋后，无论是否居住，业主都应该交纳物业费。 2、关于物业服务质量不合格拒交物业费的问题，一般不能得到法院支持。根据《物业管理条例》第42条规定，业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定。但是，如果业主认为物业服务公司没有按照合同约定严格履行，可以依法追究违约责任，要求继续履行、赔偿损失等。因此，服务质量不合格属于一般违约，不能直接完全不履行，拒交物业费得不到法院支持。 3、关于因在小区人身、财产受到损失而拒交物业费的问题，应当依法承担相应的法律责任。根据《物业管理条例》第42条规定，物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，如在小区内被人打伤，或者车子被偷等，应当依法承担相应的法律责任。因此，物业服务企业应当承担责任，业主不能以此拒交物业费。 4、关于房屋流转已约定物业服务费缴纳方法而拒交的问题，应当从其约定，业主负连带交纳责任。根据《物业管理条例》第42条规定，房子出租后，业主与承租人对交纳服务费用都负有连带责任。因此，业主不能以房屋流转已约定为由拒交物业费，而应当从其约定。 5、关于因房屋质量不好而拒交物业费的问题，一般不能得到法院支持。根据《物业管理条例》第42条规定，房屋质量不好，是业主和开发商之间的法律问题，物业管理费用是业主和物业服务企业之间的法律问题，二者不能混淆。因此，以房屋质量存在问题，如房屋漏水、墙体脱落、玻璃破裂等为由拒交物管费的，一般不能得到法院的支持。

《物业管理条例》：第四章物业管理服务第四十二条县级以上人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门，应当加强对物业服务收费的监督。

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根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第五条，如果物业服务企业违反物业服务合同约定或者法律、法规、部门规章规...

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医疗保险不予支付的费用有哪些: (1)服务项目类。①挂号费、病历工本费。②会诊费、出诊费(含家庭病床巡诊费)、检查治疗加急费、点名手术附加费...

企业解除劳动合同不用支付经济补偿金是指企业按照《劳动合同法》第39条的规定解除劳动合同关系的情况。《劳动合同法》第三十九条劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：（一）在试用期间被证明不符合录用条件的；（二）严重违反用人单位的规章制度的；（三）严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的；（四）劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的；（五）因本法第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的；（六）被依法追究刑事责任的。第二十六条下列劳动合同无效或者部分无效：（一）以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的；（二）用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者权利的；（三）违反法律、行政法规强制性规定的。对劳动合同的无效或者部分无效有争议的，由劳动争议仲裁机构或者人民法院确认。

1、没有签订购销合同或未定明托收承付结算方式购销合同款项。 2、未经双方事先达成协议，收款人提前交货或因逾期交货，付款人不需要该项货物的款项。 3、未按合同规定的到货地址发货的款项。 4、代销、寄销、设销、商品的款项。 5、验单付款，发现货物单与合同规定不符，或货物已到与合同规定不符的。 6、验货付款，发现货物与发货单不符的。 7、货款已经支付，或计算有错误的。

下列情况下业主拒交物业费法院会支持： 1、开发商尚未交房的； 2、物业公司未履行物业合同服务责任的； 3、物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定标准的； 4、物业公司没有物价管理部门各项审批文件的； 5、物业公司擅自增加收费项目、扩大收费范围、提高收费标准的。