租赁物不符合约定出租人需要承担责任吗

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• 问租赁物毁损灭失承租人是否需要承担责任？
  

  你不用对车辆损失予以赔偿。《合同法》第二百二十二条规定：承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。你承租了捷达轿车就对它有妥善保管的义务，现该车虽然毁损灭失了，但并不是由于你保管不善造成的，因此你不用赔偿该车的损失。不仅如此，《合同法》第二百一十六条规定：出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。现由于不可归责于你的原因导致了车辆无法按约定用途使用，你不仅不用赔偿损失，还可以要求某旅游公司减少租金。

• 问电瓶车租赁合同约定租车人承担责任
  

  导致事故，以交通肇事罪从重追究刑事责任，同时还要根据过错责任承担民事赔偿责任。 1.根据法律规定，驾驶机动车的涉嫌，要依法追究刑事责任，处并处。如果因此而发生交通事故，构成交通肇事罪的，按照重罪吸收轻罪的原则。 2.，是指违反道路交通管理法规，发生重大交通事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失，依法被追究刑事责任的犯罪行为。罪是一种过失危害公共安全的犯罪，根据我国刑法理论，任何一种犯罪的成立都必须具备四个方面的构成要件，即犯罪客体、犯罪客观方面、犯罪主体和犯罪主观方面，所以，我们仍用的四要件说来阐述交通肇事罪的特征。即交通肇事行为是否构成交通肇事罪，其唯一判定标准是该罪的犯罪构成。 3.《》第一百三十三条【交通肇事罪；危险驾驶罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下或者拘役；交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。

• 问出租房屋内租赁物损坏由出租人承担责任？
  

  房屋租赁日常维修一般由出租人负责，双方另有约定的除外。如果是出租屋和屋内设施是自然损坏的，出租人就需要承担维修责任；如果是承租人自己的原因导致出租房屋和屋内物品的损坏，就由承租人承担维修责任。

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