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1.通过买卖方式将房屋过户给子女:所需证件:房产证、户口本、身份证、婚姻证明,未成年子女需提供户口本或出生证明。 2.采用赠与方式加名:赠与...
1.通过买卖方式将房屋过户给子女所需证件:房产证、户口本、身份证、婚姻证明,未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件,还需准备好各类证...
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在房产证上加上子女的名字,可以通过赠与或者买卖的方式进行。 一、房屋赠与办理流程 (1)赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同,即赠与书; (2)受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,根据《契税暂行条例》规定交纳契税,领取契证; (3)办理公证; (4)办理房屋所有权转移登记手续。 二、房屋买卖流程 相比房产赠与,把房子卖给子女是个比较省钱的办法。一是赠与的费用过高;二是房产继承的流程也比较复杂;三是虽然名义是“卖”,但无需房款,所需费用主要为各种税费。 (1)购房资格核验(住宅类); (2)网签合同; (3)地税部门核定契税; (4)房屋发证大厅办理房屋所有权证。 房产证上加子女名字所需的证件材料 1.所需证件:房产证、户口本、身份证、婚姻证明(婚姻文件或独身证明),未成年子女需供给户口本或出生证明。除了带足证件,还需预备好各类证本的复印件。 2.注意事项:在到当地销售处理加名字时,房子的产权人和加产权人都要参加。
1.通过买卖方式将房屋过户给子女:所需证件:房产证、户口本、身份证、婚姻证明,未成年子女需提供户口本或出生证明。 2.采用赠与方式加名:赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同并办理公证,房屋赠与的当事人(受赠人)凭原房屋所有权证、赠与书,按照规定缴纳有关契税后办理房屋所有权转移登记手续。
除夫妻关系可以加名外,任何其它加名、改名、删名手续,都只能按过户办理。 你可以把房产的份额过户给子女。
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