农村宅基地财产分割协议书是怎么写的？-法师兄

房屋宅基地使用权分割协议甲方：乙方：甲方就位于房屋宅基地使用权为进一步明确管理、使用权属，甲方自愿将平方米房屋宅基地使用权分给乙方使用，现甲方双方在平等、自愿、协商的基础上，一致达成如下协议： 1、房屋宅基地坐落、四至界限 2、房屋宅基地总面积平方米。现甲方有平方米，乙方有平方米。 3、甲方双方权利、义务（即明确房屋宅基的的分割前的产权问题，分割后的管理、使用权属问题） 4、违约责任 5、本协议自双方当事人签字之日起生效，此协议一式三份，甲乙双方各执一份，村小组备存一份。甲方（签字）乙方（签字）该协议只要双方当事人签字后即由法律效力。

答

甲方：___________身份证号：___________乙方：___________身份证号：___________丙方：xxx村委会(...

答

农村宅基地分家析产协议书协议人： (一)________(姓名)，男，____年____月____日出生，身份证号码：__________...

1、首先，必须是夫妻双方自愿签署，存在欺诈、胁迫情况的，协议无效； 2、必须夫妻双方亲自签署，不是夫妻双方亲自签订的，也属于无效协议； 3、重要的就是关于财产分割内容的写法了。切忌图省事出现，如夫妻双方没有共同财产分割、各自名下财产各自、夫妻双方已自行分割完毕；等笼统说法。 4、在没有调查清楚夫妻双方实际拥有的财产时，请不要心急签订离婚财产分割协议，在现实生活中，有很多朋友为了尽快解决离婚遇到的麻烦，往往没有弄清楚夫妻双方实际拥有的财产就签订协议，这是很危险的。 5、很多人会忘记夫妻双方贷款房屋、股票、公司股权等其他财产计算在内就签订离婚财产分割协议，其中还要特意强调各自名下财产各自，以致后后悔莫及。 6、签订离婚财产分割协议之前，一定要慎重考虑。即使签订了，可以拿到律师那里帮你看一下有没有什么问题，没有问题了，可以选择去民政部门办理离婚登记领取离婚证。房屋产权分割也是一件比较常遇的事情，处理这些问题，通过合适的方式才能保护好自己的权益。以上内容介绍的就是农村房产如何分割？分割协议是什么的介绍了，希望大家在对待房产分割或者财产分割的问题上，一定要认真对待，避免矛盾的激化。

分割协议格式：1、第一部。（1）标题。应注明财产分割合同（协议）或分割单、分割合同。（2）当事人身份的基本情况．正文。（1）分产原因。（2）具体分配方案．尾部。立约人、见证人分别签字盖章，并注明立约时间。

根据你的表述，此宅院起初是有老哥儿三共同共有的，但是一直由老大居住，后来房产登记一直等级在老大后代名下，说明三方已经达成合意或者其他两方不知情的情况下进行的登记，如果是达成了合意，那么就没有胜算了，如果是后者，那么可以通过诉讼的途径来维护自己的权利。其次：把话说回来，即使是通过诉讼来解决你们的争议，老二、老三的后代也分不着老大后代现在的房子，因为现在的房子属于老大后代所有，法律依据是初始取得，房子是他们盖的。所以书只能把老二、老三后代们所应继承的份额量化，也就是计算出应该分得多少钱，然后再像其索要。根据上述所说，老二、老三的后代应该得到补偿，而不是参与分配拆迁补偿款。最后：至于你说的另一处宅院，是可以起诉，但举证常非困难，需要充分的证据证明这个老宅院是你家的，只是委托他人管理。