房子被抵押了还可以出租吗

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• 问抵押的房子还可以出租吗
  

  房屋抵押后仍可出租。 因为抵押物不转移抵押物的占有，所以有条件出租抵押物。抵押权只是抵押物优先受偿的权利。抵押人在抵押房屋后仍享有房屋所有权。只要租赁期限不超过债务清偿期，抵押人就可以行使抵押物的占有、使用、收益和处分权，即有权出租房屋。而且房屋租赁可以更好的保证债权的实现。

• 问被抵押了，可以出租吗？
  

  抵押财产可以出租，但应当征得抵押权人的同意。根据我国有关法律的规定，经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或出租。抵押房地产转让或者出租所得价款，应当提前向抵押权人清偿担保的债权。超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人偿还。

• 问抵押房子可以出租吗
  

  抵押后的房子不仅能出租而且还可以转让。根据《民法典》第四百零六条，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

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