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(一)属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会代表集体行使所有权; (二)分别属于村内两个以上农民集体所有的,由村内各该集体经济...
集体土地所有权是指农村集体经济组织,对依法属于其所有的土地所享有的占有、使用、收益、处分的权利。占有、使用、收益、处分是法律上所有权的权能。...
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根据《宪法》和《土地管理法》规定,我国土地所有制为社会主义土地公有制,分为两种形式,即国家所有制和社会主义劳动群众集体所有制。与此相应,我国土地所有权只有两种形式存在,即国家土地所有权和农民集体土地所有权。你说的这种情况属于农民集体土地所有权。这个意思就是说一个企业如果想买国家土地所有权的土地需要从政府那里买,而买农民集体土地所有权的土地就不但要从政府买,还要经过农村集体的同意和给村集体一定的补偿。如果是政府征地的话,也是要经过农民集体,也就是村里村民集体的同意,当然即便是政府也要补偿,但这个问题就来了,每个村集体的地都是集体所有,但到个人各户的话土地承包关系就相当复杂,谁也说不清楚,所以就村集体做决定,也就是村干部这一团体。这个现在看来确实不公平,但的确合法,如果村委作出统一决定了的话那就基本可以当做是村集体的意见了,这个在中国的农村土地制度上是一个弊端,但现如今还没有最完善的解决办法,毕竟土地问题,在中国几千年都没个真正完美的办法。所以,从法律层面上讲,村委决定让政府征地也是合法的,不过在政府补偿这块作为村民你就可以个政府谈了,根据政府那你们村的第的用途多争取一点,这个也是合法的,同时如果你觉得征你的地影响你合法权益了,那你也可以告,不要上访,没有用,去法院告更有效一点。
土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。证内各项数据和编号,如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等,必须与土地登记表相一致。
⒈农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会发包;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包。 ⒉村集体经济组织或者村民委员会发包的,不得改变村内各集体经济组织农民集体所有的土地的所有权。
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