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以您的陈述，该房子是您女友的婚前个人财产。如果您想要作为房子的共有权人，您应该和您女友一起到房管部门办理产权登记，将您的名字登记在“共有权人...
我男朋友准备买房子，由于资金不够，他以前的老板突然找到他，说可以给他十万块钱，理由是要在他那上班十年。并要求户主的名字写老板儿子的名字，由于...
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第一个问题:可以把产权写你们两个人的名字,不过一般银行都要求你女友在贷款合同上面签字,你女友做共同还款人,这个共同还款人对她是没有影响的。但是这种业务一般银行很少做,因为太麻烦,你可以到银行去咨询一下。第二个问题:如果你买的是新房,你可以以你自己的名义签买卖合同,然后以你自己的名义办贷款,等到你们拿了结婚证以后再去办理房产证,到时候跟办理人员说你们证上面要写两个人的名字就可以了。
根据你所述，建议想办法将你的债权确定即可，参考方法：签订《共同出资购房合同》，合同中明确出资方式和房屋所有比例，签订后再公证。 这个方法只能确定你的债权，因为物权优先于债权，假设你女朋友取得房产证后将房屋出售于善意第三人，你只能依约获得补偿，而不能阻止房屋的买卖。 不动产采用的是登记主义，只要房产证上没有你的名字，你便没有所有权，这就是你案件存在的风险。
你的问题比较复杂，涉及婚前、婚后的财产的交互，从你讲述来看，你第一次买房的价款中的婚后还款部分为共同共有，其他财产属于你的个人财产，而你们的弟2次购得的房产为共同财产，但是还是应当扣除属于你自己个人财产的份额，以上观点都需要相关证据的支持，至于孩子的抚养权，目前来看你抚养的可能性比较大，但是如果孩子现在还在哺乳期的话，就要另说了。
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