合同怎么样才是真正的有效

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• 问怎样才算是合同真的有效
  

  现在很多事物都是要签合同的，那么请问合同怎样才有效呢？一般只要双方意思自治，内容真实，标的确定所达成的不违反法律规定的合同就是合法有效的。

• 问土地流转合同该怎么签才真正有效
  

  一、流转方没有具备土地使用权基础。签订人要么不是户主本人要么就是限制民事行为能力人，或者是村集体越权发包。有些时候权利人还一地多签，整出许多流转合同。 二、流转合同中的内容规范。 在签订土地流转合同过程中，未按规范填写合同的情况并不少见，如以下几种情况: 1、不采用规定的统一格式文本、不按合同条款约定规范填写。受让方自行拟定合同条款，合同的式样和内容与统一格式文本差异较大。 2、合同用词不当。有的土地流转明明是出租，但合同却把“出租”写成“转让”，这其中的差别是，出租承包土地，农民仍享有土地承包权；转让承包土地，农民将失去土地承包权。 3、签订土地流转合同没有落款日期，不知合同何时签订，也没有表明合同的生效日期。 4、合同手写部分字迹潦草，任意乱画，不整洁，甚至看不清楚。 5、合同中未能说明双方能够达成协议变更、合同解除的基本条件，以及对于合同生效期内出现纠纷的处理方法。 三、流转合同中的年限、金额、付款方式等要约定清楚。白纸黑字定明白，否则很容易牵扯到纠纷。 四、流转合同经过双方签订后，最好去相关土地管理部门进行登记。否则很容易被判定为无效合同。 五、流转合同中要写明纠纷处理的方法。规定双方能够达成协议变更、合同解除的基本条件，以及对于合同生效期内出现纠纷的处理方法。

• 问什么样的合同才是正式有效的合同
  

  合同的效力根据合同所约定的内容来判断的，方便时可以来电话咨询。

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