夫妻共有房产能不能买卖

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• 问夫妻共同房产一方能不能卖掉
  

  1、可以卖掉。 2、夫妻共有房产登记在一方名下，未经另一方同意房屋买卖合同有效。夫妻共有房产一方擅自处分的，属于无权处分，但是善意第三人基于对产权登记信息的信赖，订立房屋买卖合同应予保护。

• 问共有产权房能不能买卖?
  

  1、可以，但需先满足条件才可进行买卖。 2、一般来说，按照国家的规定：当共有产权房满5年后，才可上市买卖。购买共有产权房屋办理过户时，比单一产权人过户要复杂，需要每个共有权人都签署与售房有关的所有文件。

• 问丈夫买的房子能不能夫妻共同财产
  

  夫妻共同财产肯定不是，因为丈夫都已经死了，夫妻关系都不存在了。根据现实情况和传统风俗习惯，这个礼金是属于亲友之间的一个馈赠，但到底是赠送给死者的配偶还是父母的，要具体分析。死亡香礼金也不属于死者的遗产，遗产表现的财产权益系死者生前已经合法所有的，而死亡香礼金的形成及香礼金的实际取得均发生在死者死亡之后。

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