析产费用的计算是怎么回事的，规定是哪些的

大家都在问查看更多

• 问析产房产卖算满五年的话费用是怎么计算的
  

  房子满五年，其过户费用的计算标准规定为：过户总费用＝契税（房屋交易额的1.5%）＋个人所得税（房屋交易额的1%，但如果是唯一住房可以免予征收）＋交易费（每平米3元）＋登记费以及取证费（不到200）。

• 问房屋析产过户费用是多少的，规定是哪些的
  

  二手房税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。一般住宅需要缴纳的税费: 双方都要缴纳的： 印花税在二手房买卖过程中，买卖双方均须缴纳印花税，税率是房产成交价的0.05%。交易费：6元/平方米，买卖双方各一半。 买方需缴纳的： 契税，征收标准为：普通住宅1.5-2.5%，高档住宅和非住宅3-5%（不同的省市自治区不一样）全部由买方承担。你的房子肯定是属于高档住宅。 住房须同时满足3个条件才能认定为普通住房。这3个条件是：住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上，单套建筑面积在120(地方政府可以上浮20%)平方米以下，实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。 卖方需缴纳的：年头长短定税费

• 问无房产证析产是怎样回事的，规定是什么的
  

  需要你们把离异协议做个公证（协议中有该住房析产给你具体条文）。完后再凭离异协议。离··婚证，房产证，契税证，土地证，双方身份证，户口本，到该住房管理交易中心，办理离异房产析产过户手续，没有过户税费，只有几百元工本手续费！你贷款没有还清，产权抵押给了银行，你们无权处置该住房权属

相关法律短视频查看更多

• 1'10
  哪些是房产析产

  891人已观看

• 1'04
  加班费国家是怎么规定的

  3,304人已观看

• 1'07
  社保是怎么计算出来的

  6,311人已观看

• 1'11
  醉驾罚款的标准是怎么计算的

  1,683人已观看

相关普法查看更多

• 
  关于加班费的计算是怎么规定的

  182人已浏览

• 
  赡养费的计算规定是什么？

  102人已浏览

• 
  加班费的计算规定是什么

  486人已浏览

• 
  交通事故的起诉费用是怎么计算的

  239人已浏览