已签订购房合同买方反悔,法律上该如何规定

大家都在问查看更多

• 问2022年已签订购房合同买方反悔
  

  已签订购房合同买方反悔，双方可以协商解除合同，返还购房款，但是买方应当承担违约责任。 如果双方在合同中约定了违约金的，应当按照约定支付违约金，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加； 约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。如果双方没有约定违约金的，可以按照实际造成的损失承担违约责任。

• 问买房合同已经签字还可以反悔吗,法律上该如何规定
  

  买房合同已经签字还可以反悔，但是要承担违约责任。 如果合同有约定的，应当按照约定支付违约金，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。如果合同没有约定违约金的，可以按照实际造成的损失承担违约责任。

• 问房屋买卖合同已签订定金已收如何能反悔
  

  1、房屋买卖合同已签订定金已收反悔应以定金承担违约赔偿责任，因特殊情况政策变化天然要素等导致不能签定生意合同的。 2、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，能退定金；卖方毁约的能退双倍定金，买方毁约的不退定金。 23、法律依据；《民法典》 第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。 第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

相关法律短视频查看更多

• 1'51
  如何签订购房合同

  4,525人已观看

• 1'20
  签订购房意向书后反悔违约吗

  1,444人已观看

• 1'17
  买二手房合同签了可以反悔吗

  2,172人已观看

• 1'21
  签房屋买卖合同后反悔算违约吗

  1,519人已观看

相关普法查看更多

• 
  已签订购房合同买方反悔

  316人已浏览

• 
  已签购房合同买方反悔

  102人已浏览

• 
  已签订购房合同的买方反悔怎么办

  252人已浏览

• 
  房屋买卖合同已签订定金已收如何能反悔

  271人已浏览