确定房产诉讼管辖权的规则-法师兄

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第五百二十二条的规定,有下列情形之一的,人民法院可以认定为涉外民事案件: (一)当事人一方或者双方是外国人、无国籍人、外国企业或者组织的 (二)当事人一方或者双方的经常居所地在中华人民共和国领域外的 (三)标的物在中华人民共和国领域外的 (四)产生、变更或者消灭民事关系的法律事实发生在中华人民共和国领域外的 (五)可以认定为涉外民事案件的其他情形。涉外民事诉讼管辖是指一国法院对具有涉外因素的民事案件的审判权限。涉外民事诉讼管辖的确定,直接关系到维护国家主权的问题,因此,各国都对管辖权极为关注。同时,由于各国所强调的管辖联系因素不同,就形成了不同的涉外民事诉讼管辖权的确定原则。我国涉外民事诉讼管辖的原则: (一)基本原则 1. 诉讼与法院所在地实际联系的原则。凡是诉讼与我国法院所在地存在实际联系的,我国人民法院都有管辖权。 2. 尊重当事人的原则。无论当事人一方是否为中国公民、法人和其他组织,在不违反级别管辖和专属管辖的前提下,都可以选择与争议有实际联系地点的法院管辖。 3. 维护国家主权原则。司法管辖权是国家主权的重要组成部分,对涉外民事诉讼案件行使专属管辖权,充分体现了维护国家主权的原则。 (二)确定涉外民事诉讼管辖的一般原则 1. 涉外民事诉讼中有特别规定的要适用特别规定。 2. 涉外民事诉讼中没有特别规定的则适用《民事诉讼法》关于诉讼管辖的一般规定。 3. 我国缔结或参加的国际条约中对管辖权有特别规定的应当优先适用该国际条约的规定。 4. 以上法律或条约中都没有规定的,可以参加国际惯例和世界多数国家普遍采用的做法来确定管辖权。

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1、一般情况下按照“原告就被告”的原则确定，即由被告方住所地、经常居住地的人民法院管辖。 2、非军人对军人提出的离婚诉讼，如果军人一方为非文...

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1、中国公民和外国人在我国境内要求离婚的，应由国内一方住所地人民法院管辖，住所地与经常居住地不一致的，由国内一方经常居住地人民法院管辖 2、...

离婚诉讼管辖问题，离婚案件也是属于民事案件，所以在管辖方面也遵循民事诉讼管辖的原则。依据我国民事诉讼法的规定，对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。基层人民法院管辖第一审民事案件。离婚案件属于普通民事案件，原告要提起离婚诉讼，必须到被告住所地，即公民的户籍所在地基层人民法院提起诉讼。公民离开其住所地至起诉时已连续在外地居住一年以上(在外地住院就医除外)，或在某地连续居住达1年以上，该地为其经常居住地，如果对其提出离婚诉讼必须向该公民经常居住地的基层人民法院提起。公民离开其住所地至起诉时已连续在外地居住1年以上(在外地住院就医除外)，但没有经常居住地，即没有在任何地方居住达一年以上，如果对其提出离婚诉讼则须向其住所地基层人民法院提起。

房屋确权案是专属管辖。涉及权利确认、分割、相关关系的房屋确权案件属于专属管辖之列，双方当事人可以直接交由房屋所在地法院，即由不动产所在地人民法院管辖。

如果采取诉讼的方式离婚，到哪个法院起诉是有管辖权的。离婚诉讼采取“原告就被告”的原则确定管辖,原告应当向被告住所地的人民法院起诉。并且适用一般地域管辖，由基层人民法院管辖。即，应向被告住所地基层人民法院提起，被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地基层人民法院管辖。这里提到的“住所地”是指公民的户籍所在地;所谓“经常居住地”是指公民离开住所地至起诉时已连续居住一年以上的地方，但住院就医的地方除外。如被告的户籍迁出后尚未落户，有经常居住地，由该人民法院管辖。没有经常居住地，户籍迁出不足1年的，由其原户籍所在地人民法院管辖;超过1年的，由其居住地人民法院管辖。