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湘潭市二手房过户费用如何计算?法律解决方法是什么?

2025-01-12
二手房交易税:营业税税率为5%。对于不足5年的二手房对外销售时要征收相应的营业税,按售房收入全额征收营业税。超过5年(含5年)的普通住房对外销售时可以免征营业税,超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的,按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额进行征收营业税。 契税:家庭首次购买唯一住房90㎡以下190㎡-140㎡1.5140㎡以上3。购买非家庭唯一住房,3人及以上的,税率为3%。 综合地价款:这个税费只针对的是经济使用房。经济适用房满5年才能正常上市交易,须缴纳成交价10的综合地价款。 此外还有印花税,不过现在一般只征收工本费印花税费五元。 基本二手房交易税费就上面这五种了。有的地方可能也会稍微有点差异。 温馨提示:遇到相似问题不要慌,点击咨询快速找到专业、合适的律师,深度沟通法律需求,快速获得解答!

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