居间人究竟能不能成为买受人

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• 问居间人能否作为第三人
  

  1、居间人不能作为第三人。居间人是为委托人与第三人进行民事法律行为报告信息机会或提供媒介联系的中间人。居间人本人并不参与委托人与第三人之间的合同，与第三人无关，也并不能作为第三人。 2、根据《中华人民共和国民法典》第九百六十一条规定，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。第九百六十二条第一款规定，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。

• 问订车的订金究竟能不能退
  

  解答如下：订车的订金可以要求退还。订金不同于定金，属于预付款的性质，交付订金后，如果不购车，是有权要求退还订金的。但如果是定金的，定金交付后，双方间即成立定金担保合同关系，如果给付定金的一方违约的，无权要求退回定金。

• 问公职人员究竟是否不能继承宅基地
  

  宅基地不能继承，与是否为公职人员无关。宅基地属于集体经济组织所有，由集体召开会议统一进行讨论审批分配，不属于被继承人遗留的合法财产则不能成为遗产，故不能被公职人员继承。

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