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比如监理报酬比率为工程造价的 1、5%工程出现质量事故造成的直接经济损失为1000万元,监理对工程质量事故负直接责任那么监理应赔偿建设单位的赔偿金=直接经济损失1000万元?监理报酬比率 1、5%=15万元
卖方解除买卖合同主要有以下赔偿的可能性:1、赔偿损失:房屋上涨部分,买方已经支付预付款、首付款、最后支付、中介费等,卖方拒绝合作,卖方单方面解除合同。在这种情况下,合同解除时的住宅上升部分可能需要赔偿,具体上升额需要第三方评价机构发行评价报告书。2、赔偿违约金:违约金额由合同约定的条款决定,签订合同时应注意违约金条款,必要时可聘请专业律师审查合同。3、处罚性赔偿:具有以下情况之一,无法实现商社买卖合同的目的,无法取得住宅的买方可以要求解除合同。偿还购买费和利息。赔偿损失,可以要求卖方承担已经支付住宅费的两倍以下的赔偿责任。(一)商社买卖合同签订后,卖方未通知买方将该住宅抵押给第三方。第二,商社买卖合同签订后,卖方将住宅卖给第三方。
解除合同时的损害赔偿计算 1、差额方法的适用:债权人通过行使解除权解除了合同,其与债务人均不再履行原给付义务,已提供的给付则须返还。期待利益的赔偿,则依差额方法计算,债权人可请求赔偿的是其对待给付的金钱价值与债务人给付的金钱价值之差额。该差额或是因债权人的对待给付的价值低于给付的价值造成的,或是债权人将取得的给付投入进一步交易后可获得的利润。 2、全部解除、部分解除与损害赔偿:在债务人已经提供了部分给付而就余下的部分发生不履行之时,由于合同可能全部解除或部分解除,解除与期待利益赔偿的关系也有所不同。 全部解除的前提是,债权人对于债务人已提供的给付不享有利益。至于债权人对于部分给付是否无利益,应以债权人通过订立合同所追求的利益为出发点,考察部分给付的保留能否在一定程度上实现债权人的利益。 3,部分解除,部分给付与部分对待给付的交换对于债权人而言是否较合同正常履行时不利。
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