怎么写商品房抵押合同-法师兄

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问还款商品房房产抵押合同怎么写

根据相关法律规定房屋还款抵押协议的开头要写清抵押人和抵押权人的基本信息，正文部分要写明协议的具体内容、违约责任以及争议解决的方式，尾部要由双方签字盖章，标明签订日期等等。
问商品房抵押款合同如何写

根据法律规定，抵押的财产主要包括：抵押人所有的房屋和其他地上附着物、机器、交通运输工具及其他财产；抵押人未能有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地上附着物、国有机器、交通运输工具及其他财产；抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；依法可以抵押的其他财产。所以合同是不能作为抵押财产的，实践中，也不会有人会接受合同作为抵押，因为合同具有相对性，即便抵押了，抵押权人也无权要求合同义务方履行合同，该合同抵押权根本无法实现。
问预售商品房抵押贷款合同怎么写

抵押人:(以下简称为甲方)抵押权人:(以下简称为乙方) 为确保甲、乙双方于______年____月日签定的 (以下称主合同)的履行,抵押人自愿以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人经实地勘验,在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上,同意接受甲方的房地产抵押。双方本着平等、自愿的原则,同意就下列房地产抵押事项订立本预购商品房抵押贷款合同,以便共同遵守。甲方将房屋抵押给乙方时,该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方,特此声明。第一条甲方用作抵押的房地产座落于: ,其房屋建筑面积:_______m2,占地面积:_______m2,房产证号:___________________土地使用权号:____________________;第二条根据主合同(借款合同),甲、乙双方确认:债务人为:____________________;债权人为:,此抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。第三条经房地产评估机构评估,上述房地产价值为人民币___________________________(大写),__________(小写)。根据主合同,双方确认:乙方债权标的额(本金):____________________(大写),__________(小写),抵押率为百分之__________。