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解除房地产保全需要五天时间。根据司法解释,人民法院收到解除保全申请后,应当在五日内裁定解除保全;情况紧急的,必须在四十八小时内裁定解除保全。...
人民法院对不动产查封的期限不超过二年,所以房屋保全一般是2年后解除,但如果被保全人提供担保的,可以提前解除保全措施。《中华人民共和国民事诉讼...
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根据《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第二十三条,人民法院采取财产保全措施后,有下列情形之一的,申请保全人应当及时申请解除保全:(一)采取诉前财产保全措施后30日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的;(二)仲裁机构不予受理仲裁申请,允许撤回仲裁申请或者按照撤回仲裁申请处理的;(三)仲裁申请或者请求被仲裁裁决驳回的;(四)其他人民法院不予受理起诉,允许撤诉或者按照撤诉处理;(五)起诉或者诉讼请求被其他人民法院生效裁判驳回的;(六)申请保全人应当申请解除保全的其他情形。收到解除保全申请后,人民法院应当在五日内裁定解除保全;情况紧急的,必须在四十八小时内裁定解除保全。申请人未及时申请人民法院解除保全的,应当赔偿被保全人因财产保全而遭受的损失。被保全人申请解除保全的,人民法院经审查认为符合法律规定的,应当在本条第二款规定的期限内裁定解除保全。
被保全的房地产最多三年后未续期的,期满后解封。根据最新的民事诉讼法司法解释第487条,查封房地产和冻结其他财产权的期限不得超过三年。申请执行人申请延长期限的,人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续展查封、扣押、冻结手续,续展期限不得超过前款规定的期限。这意味着对于房屋这样的房地产,保全期限不得超过三年,未续期的,期满后解封。
最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定(法释[2004]15号):“第二十九条人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月,查封、扣押动产的期限不得超过一年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外。申请执行人申请延长期限的,人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续,续行期限不得超过前款规定期限的二分之一。”查封期限快到时可申请续封。
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