物业法对物业公司行为实施的规定有哪些

大家都在问查看更多

• 问物业管理的实施细则有哪些
  

  物业管理经费包括共用部位维修基金、共用设施设备维修基金、公共服务收费、代办服务收费、特约服务收费。 出售商品住房和公用住房，应当按一定比例提取共用部位、共用设施设备维修基金，用于住宅共用部位、共用设施设备的维修及设备重置、改造、更新。共用部位、共用设施设备维修基金的提取比例、管理使用办法，按照财政部、建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》执行。 物业管理企业提供公共服务可以按照国家和省的有关规定收取物业管理公共服务费。物业管理公共服务收费实行政府定价或者政府指导价。物价部门会同物业管理主管部门根据当地经济发展水平和物业管理服务质量，确定、调整物业管理公共服务收费标准。

• 问小区物业公司的8种违法行为有哪些?
  

  一、人行道私设停车场房地产征收停车费违法二、屋顶楼层防水房地产擅自施工行为违法三、饲养宠物所有者断水停电，房地产涉嫌违法越界四、电梯服务费：一年前征收，房地产费行为违法五、房地产费和公共费捆绑六、擅自改变房地产服务用途七、房地产管理企业擅自作为行为的法律责任八、房地产资格等级不等于房地产费用标准。

• 问物业公司收取的物业费有哪些
  

  1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费用; 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用; 3、物业管理区域清洁卫生费用; 4、物业管理区域绿化养护费用; 5、物业管理区域秩序维护费用; 6、办公费用; 7、物业管理企业固定资产折旧; 8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用; 9、经业主同意的其它费用;

相关法律短视频查看更多

• 1'04
  物业公司不备案的后果

  5,499人已观看

• 1'09
  商业秘密有哪些法定侵权行为

  1,123人已观看

• 1'14
  一个小区有两个物业公司,合法吗?

  7,935人已观看

• 1'20
  不交物业费物业有权停水停电吗

  8,297人已观看

相关普法查看更多

• 
  民法典对物业公司有哪些规定

  283人已浏览

• 
  物业公司有哪些违法行为

  668人已浏览

• 
  物业用房条例中有规定物业有哪些措施

  296人已浏览

• 
  物业违法行为有哪些

  3,484人已浏览