老年人是否能够贷款购买房产-法师兄

老年人是否能够贷款购买房产

2024-11-25

1. 退休职工要想贷款买房,需要满足以下条件:年龄加上还款期限不能超过70岁。 2. 由于银行住房按揭贷款需要提供收入证明和工作证明,而退休人员没有工作,无法提供这些证明。此外,退休金通常不能作为收入证明。银行对房贷客户的年龄也有限制,至少要年满18岁,借款人年龄加上还款期限不能超过70岁。因此,即使退休职工能够贷款买房,所获得的贷款期限也会比较短,从而增加还款压力,对日常生活造成影响。 3. 如果确实需要贷款买房,可以采取以下方法:以某一子女(或子女与其配偶)作为房屋的所有权人,父母双方或一方与该子女作为共同借款人,然后向银行申请房贷。

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问购买贷款房屋是否能够获取房产证？

答

购买房屋的人,只需要支付开发商的购房款项,就可以申请领取相应的房产证书。目前,大多数拥有他项权的购房者都能够直接获得房产证。根据《商品房...
问已有房贷是否还能申请贷款购买房产？

答

在承担尚未偿还的房屋抵押贷款的情况下,仍然可以尝试申请再次贷款,但需要满足特定的条件。首次贷款未清偿的借款人,需要保证没有任何逾期还款记录,...

1、按揭的房子是可以贷款的，目前有多间银行是可以再抵押贷款的。随着银行审批房贷政策的进一步放宽，中信、农行等多家银行推出的“房抵贷”方式逐渐升温，高额度可达到房产评估值九成。2、按揭的房子是可以贷款的，“房抵贷”申请人只需将名下的自有房产，以高额抵押形式向银行申请综合授信，审批成功后，在不超过授信有效期和可用额度的条件下，申请人可多次循环使用资金，以用来满足个人及家庭装修、、旅游、购车等消费需求，长期限可达30年。3、房子不论是住宅还是商用房、按揭还是全款、一手还是二手、现房还是期房，均可申请“房抵贷”。不用结清已有的，银行会在授信额度中除去房贷余额，其余部分可供客户做款使用。《个人贷款管理暂行办法》第二十六条贷款人应依照《中华人民共和国》、《中华人民共和国》等法律法规的相关规定，规范担保流程与操作。按合同约定办理抵押物登记的，贷款人应当参与。贷款人委托第三方办理的，应对抵押物登记情况予以核实以保证方式担保的个人贷款，贷款人应由不少于两名信贷人员完成。《城市房地产抵押管理办法》第九条同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。房地产抵押后，该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。