划拨地房屋所有权证可以办理过户业务吗？

大家都在问查看更多

• 问土地证划拨可以过户吗
  

  看情况。以划拨方式取得的土地使用权未经有批准权的人民政府批准，不得转让。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条规定：“以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理”。

• 问划拨土地使用权证可以过户吗
  

  1、依照《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》以划拨方式取得的土地使用权，确需转让的，转让方应当书面提出申请，由有批准权的人民政府土地管理部门审批。转让方在向所在地市、县土地管理部门提出申请经审查，报同级人民政府批准。2、再到土地所在地的市、县土地管理部门办理土地使用权出让手续，并按规定缴纳土地使用权出让金；然后，分别到房管部门、土地管理部门办理房屋权、土地使用权转让变更登记手续，后办理房屋权处分登记。3、划拨土地是可以过户的，划拨土地使用权上形成房屋产权的转让，必须同样要经过由划拨土地使用权到有偿出让土地使用权这一体制的转换，未补办土地使用权出让手续不得转让，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。

• 问国有划拨土地有房产证可以过户吗
  

  问当地国土资源局或者开发商的划拨是国家直接划给用地单位使用，免交土地出让金。以划拔方式取得的土地，没有具体的使用年限，只要地上建筑物不灭失、国家不征用，土地使用权就存在。但划拔土地上的房屋在交易过户时，需要到国土局办理出让手续，缴纳土地评估价的出让金。一般为老式的房改房，学校，医院，经济适用房等政策性房屋。

相关法律短视频查看更多

• 0'56
  企业划拨土地可以办理抵押登记吗

  1,706人已观看

• 1'10
  房产证划拨可以买卖吗

  9,587人已观看

• 0'48
  农村宅基地房屋可以过户吗

  2,219人已观看

• 0'48
  异地可以办理车辆过户吗

  9,881人已观看

相关普法查看更多

• 
  划拨土地房屋能过户吗

  190人已浏览

• 
  划拨地 房产证是否可以 过户

  157人已浏览

• 
  划拨土地可以过户吗

  546人已浏览

• 
  划拨土地可以办理房产证吗?

  230人已浏览