房屋所有权证可以过户吗

房屋所有权证过户20年还有可以抵押贷款吗

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1、用房产证抵押贷款20年可以。 2、新房抵押最长期限为不得超过30年，二手房抵押最长期限为不得超过20年。 3、借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。房地产抵押合同自抵押登记之...

房产过户后多长时间可以拿到房屋所有权证

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房产过户能拿到房产证一般需要30个工作日。不过主要视具体情况而定。 自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内将申请登记事项记载于房屋登记薄或者作出不予登记的决定，国有土地范围内房屋所有权登记...

房产过户可以转移所有权吗

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所有权转移。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房...

房屋过户一定要有抵押，能否办理房屋所有权证过户

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抵押是指债务人或第三人对债权人以一定财产作为清偿债务担保的法律行为。贷款抵押房屋是指，为取得资金将房屋抵押给他人并办理了抵押权登记的房屋。取得《房屋所有权证》，并已贷款抵押的房屋，是否能过户要根据不同...

房屋所有权证已过户,国有土地使用证如何过户

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材料：过户后的房产证原件复印件；买卖契约；老土地证；买卖双方身份证原件复印件；买卖双方到场办理！详情咨询XX余胜24小时竭诚为您服务。...

没有房屋所有权证的拆迁房如何过户

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没有房产证的拆迁房不能过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明，没有房产证的拆迁房存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。我国相关法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消...

集体房屋能过户吗有房屋所有权证跟集体土地使用证要要怎样过户

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福州房屋过户流程:产权人(带着完整产权的《房屋所有权证》、身份)与买方(带身份)去房地产交易中心填写房屋买卖契约，在交易窗口收件，领取《收件收据单》，根据《收件收据单》上写的时间当天缴税，领证就能够。...

办理房屋所有权证登记所需材料有哪些，房屋所有权证过户手续有哪些

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1、土地使用权证(核对原件，收复印件;商品房、成套住宅、房改房上市暂免此项) 2、房屋所有权证、共有权证 3、买卖契约 4、税票 5、图纸 6、房屋所有权登记申请表 7、买卖双方及其配偶有效身份证件、...

没有产权证的房屋做不更名过户可以吗

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房产证不过户，只办理公证，在法律上，产权的变更只在合同双方内部产生法律效力，不能对抗善意第三人。1、公证，只能证明原产权人和新产权人之间有变更房屋所有权的意向，公证的只是合同的合法、真实性，并不能产生...

房产证和房屋所有权证过户费用是多少

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1、登记费 住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。 2、转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。 3、契税 首次购买面积90平方米...