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房产更名：是指不动产证还没有办好的前提下，对房屋购买合同上的名字进行变更，通过签署合同的形式使业主发生变更。房产更名一般会有以下几个情况： 1、信息的变理：指业主如果在公安局更改过名字，可以持公安局的变更通知和新的，到房屋管理局更改信息，并将房产上的名字更改为新名字。 2、夫妻双方之间更名：指在婚姻期间，夫妻之间的房产信息更名是不收取过户费用，仅收取工本费。 3、非夫妻间的更名：类似房产过户，因为业主已经改变，但不是夫妻之间，所以必要缴纳过户税费。
从广义上讲，法院保全有两种，一种是财产保全，另一种是证据保全。保全程序是保障民事诉讼的制度，一般只存在于民事诉讼中。一般来说，为了避免被告恶意转移财产，在法院判决之前，对被告财产采取强制措施。财产保全，申请人一般需要提供担保，担保金额应当相当于申请查封的金额。财产保全可以通过查封财产、扣押机械、交通工具、冻结银行存款、证券账户等方式进行。证据保全是指人民法院根据申请人的申请或者当事人的请求，以及未来可能灭失或者难以取得的证据。证据保全的的方法有三种：1、向证人进行询问调查，取得证人证言。2、拍照、录像、抄写、复制文件和物品。三是对证据进行鉴定或勘验。
共同保证是数人就同一债务人的同一债务共同担保的保证。为保证的种类之一。共同保证的共同保与之间约定按份承担保证责任的，应按约定的份额承担保证债务，即各保证人仅就自己的份额负保证责任。如果法律没有另外规定当事人又未约定或约定不明确的，则视为各保证人负连带保证责任。债权人对于共同承担连带保证责任的保证人中的一人或数人有履行全部保证债务的请求权，各保证人均有履行全部保证债务的义务。
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