房屋怎么转让

大家都在问查看更多

• 问房屋转让怎么写
  

  房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。

• 问房屋买卖协议书怎么写，房屋转让协议怎么写，房屋转让
  

  上文的内容是我给出的关于房屋转让协议书怎么写的内容，本协议双方当事人： 转让方（以下简称甲方）： 住址:身份证号: 受让方（以下简称乙方）： 住址:身份证号: 经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守: 第一条转让房屋的基本情况 转让房屋（以下简称该房屋）位于，房屋结构为，建筑面积平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施），实际使用面积平方米。 第二条转让价格 双方商定该房屋转让价格为(人民币)元整，大写（人民币）。 第三条付款方式 双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时，乙方应支付购房款元（大写）；剩余房款元（大写）在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。

• 问房屋转让要交哪些税，房屋转让怎么办理？
  

  一、房屋转让要交哪些税关于房屋转让费问题：买方需交纳的税费如下：（交易价以房管部门的标准为准）契税：交易价*1．5%（个人普通住宅）；其他：交易价*3%（包括总建筑面积超过144平方米的住宅或商铺，写字楼等。交易手续费：交易面积*3元每平方米交易印花税：交易价*0．05%产权登记费：个人：50元每人（每加一个增加10元）；单位：80元每宗工本印花税费：5元一证卖方需交纳的税费如下：（交易价以房管部门的标准为准）交易服务费：建筑面积*3元每平方米交易印花税：交易价*0．05%土地出让金：按房管部门规定（房改房：交易价*1%）房改房补分摊：套内面积*10．68%=X（分摊面积）套内面积+分摊面积、交易价*10%个人所得税：据实征收：（成交价全额-房产原值-合理费用）*20%核定征收：住宅为转收入的1%，非住宅为转让收入的1．5%营业税：（购入未满五年）转让收入*5．5%（个人住宅五年内）其他（转让收入-上手发票）*5．5%土地增值税：按税务部门规定涂消抵押查册费：一般90元每宗二、房屋转让怎么办理房屋买卖是指将自己名下的房产进行买卖，自己的名下的房产必修具备房屋产权所有证。房地产转让，根据《城市房地产转让管理规定》，应当按照下列程序办理： 1、签订书面转让合同； 2、签订合同后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明，转让合同等有关文件向房地产所在地的房管部门提出申请，并申报成交价格； 3、房管部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内做出是否受理申请的书面答复； 4、房管部门核审申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；e。房地产转让当事人，按照规定缴纳有关税费； 5、房地产管理部门核发过户单； 6、当事人凭过户单办理产权过户手续，领取房地产权属证书。

相关法律短视频查看更多

• 1'35
  房屋转让协议怎么写

  4,794人已观看

• 1'12
  怎么写房屋转让合同

  2,616人已观看

• 0'56
  租赁房屋转让协议怎么写

  1,344人已观看

• 1'21
  房屋转让手续费

  1,826人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋怎么转让，房屋转让手续有哪些

  465人已浏览

• 
  民法典房屋怎么转让？

  101人已浏览

• 
  房屋转让合同怎么签？

  140人已浏览

• 
  房屋转让合同怎么写

  219人已浏览