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幼儿园人防车位和产权车位有什么区别

2021-11-20
现在很多家庭买车方便出行,所以买房的时候会适当考虑买车位。很多开发商抓住这个需求点,在房地产的广告上打着买房送车位的旗号。开发商送的车位有防车位和产权车位。两者有什么意义?人防车位通常是指没有产权的车位。根据《人民防空法》的规定,开发商建设地下人防工程,然后将其改造成地下车位,称为人防车位。这种停车位的产权不属于业主或开发商,而属于国家,不能出售但可以出租,期限不得超过20年。产权停车位可以买卖,这个停车位是开发商卖给购房者的,所以一般开发商在收房时不会轻易赠送产权停车位;由于是开发商规划销售的一部分,已经通过审批,此类车位可以办理产权证,车位使用年限与房产证一致,业主取得产权证后也可以出售车位。

相关法规

《人民防空法》第二十条建设人民防空工程,应当在保证战时使用效能的前提下,有利于平时的经济建设、群众的生产生活和工程的开发利用。第二十六条国家鼓励平时利用人民防空工程为经济建设和人民生活服务。平时利用人民防空工程,不得影响其防空效能。

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