已签购房合同如果毁约会怎样,法律是如何规定的-法师兄

一、已签购房合同如果毁约会怎样?可以追究毁约方的违约责任。房屋买卖合同签订后，因买方经济状况恶化或缺少后续支付房款能力而无法支付合同约定房款，导致违约。签订房屋买卖合同后，由于买方经济能力关系而导致无法继续履行合同，构成合同违约，这应当对卖方承担违约责任。所以，买方在签订合同前，首先要对购买房屋的品质和环境做认真的考察;其次，一定要仔细考虑自己的房款来源以及后续支付能力，防止陷入因为一时冲动而购房，导致违约的尴尬境地。如果确实履行不能，要勇于承担违约责任，尽快解除房屋买卖合同，防止陷入债务泥潭而无法自拔。签了购房合同，毁约了就要按合同的条款赔偿违约金。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二、购房合同违约怎么解决?购房合同违约的处理办法为： 1、继续履行。即双方当事人签订合同后，一方当事人不履行合同，构成违约，另一方当事人可以依法要求对方承担继续履行合同债务的违约责任; 2、采取补救措施。双方当事人鉴定合同后，一方有违约行为，而合同中约定不明确无法判定违约责任的情形，受害方可以选择更换、退回、另外协商约定或者赔偿等方式来补偿; 3、赔偿损失。违约的一方应当依法赔偿受害方相应违约责任; 4、定金责任。双方在合同中明确约定给付定金的，一方不履行义务，另一方可以依法要求返还双倍定金; 5、违约金责任。双方当事人签订合同条款中，应明确违约责任的赔偿责任，不履行一方必须赔偿相应违约金。处理购房合同违约主要有五种方式，第一种是继续履行，如果双方认为合同存在继续履行的必要，可以按照合同约定执行，第二种是采取补救措施，第三种是赔偿损失，要赔偿对方的实际损失，第四种是定金责任，最后一种是违约金责任。已签购房合同如果毁约会怎样？

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签署购房合同后毁约，要承担违约责任，要按照合同中的约定支付违约金，如果是由于开发商的过错，导致购房者违约的，购房者提供证据证明过错行为存在后...

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一、已签购房合同如果毁约会怎样?可以追究毁约方的违约责任。房屋买卖合同签订后，因买方经济状况恶化或缺少后续支付房款能力而无法支付合同约定房款...

可以根据当初签订的合同，要求乙方继续履行，乙方拒绝的，可以要求其承担违约责任，双方不能达成协商解决意见的，可以向人民法院提起诉讼。根据《》第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

签了购房合同不要了一般需要承担违约责任的，由购房者赔偿开发商的损失。签订购房合同之后，合同对双方具有法律约束力，当事人应当依照合同约定进行履行，不得随意毁约。

租房合同已签要毁约的，此时处理方式是由未违约的一方自行选择的，如果是未违约的一方选择继续履行的，此时违约的一方当事人就是要继续履行该租房合同的，如果是未违约的一方选择让其承担违约责任的，那么违约方就要承担违约责任。