土地出让金应该是指什么

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• 问土地使用权出让金是指什么
  

  土地使用权出让金是政府将土地使用权出让给土地使用者，并向受让人收取的政府放弃若干年土地使用权的全部货币或其他物品及权利折合成货币的补偿。国有土地使用权出让金又叫国有土地使用权出让收入，简称土地出让收入或土地出让金，是政府以出让等方式配置国有土地使用权取得的全部土地价款，包括受让人支付的征地和拆迁补偿费用、土地前期开发费用和土地出让收益等。

• 问土地出让金指的是什么权利？
  

  1、土地出让金是土地批租时一次性收取的费用，是土地有效年限的使用价格，也称“地价”。 2、它包括土地开发投资费用和使用期内的金额土地使用费。前者包括征地、动迁及为地块直接配套的基础设施费，是对开发投资的一次性补偿；后者为土地资源使用的费用，即“地租”。

• 问土地使用权出让金是指什么？
  

  土地使用权出让金的概念是政府将土地的使用权出让给土地的使用者，并向受让人收取的政府放弃若干年土地使用权的全部货币或其他物品及权利折合成货币的补偿。土地出让金是土地的收益，能够调节土地市场供求、建立土地储备制度、充实政府财政收入、增强国家对土地市场调控能力。

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