二手房的税费有哪些啊-法师兄

分析如下：1、二手房出售方需缴纳的税费为：营业税、房屋出售收入5、5％。个人所得税，房屋销售收入1％。土地增值税，房屋销售收入1％。印花税，房屋销售收入0．05％。二、二手房买方需缴纳的税费有：契税，购房费1％至3％房屋面积在140平方米以上的比例为3％，房屋面积在90平方米以下，比例为1％中间房屋的比例为1、5％。二手房交易费：购房建筑面积6元每平方米单价计算。印花税，购房费0．05％。房屋评估费，购买房屋评估值0．5％。产权变更登记费。《个人所得税法》第二条　以下个人所得应缴纳个人所得税：（1）工资、工资收入；（2）劳动报酬收入；（3）报酬收入；（4）特许权使用费收入；（5）营业收入；（6）利息、股息、股息收入；（7）财产租赁收入；（8）财产转让收入；（9）意外收入。居民取得前款第一至第四项收入（以下简称综合收入），按纳税年度计算；非居民取得前款第一至第四项收入，按月或次计算个人所得税。个人所得税按照本法规定计算，纳税人取得前款第五项至第九项所得。

答

二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收共有8种，包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花...

答

买卖二手房，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双...

二手房交易所需的税费： 1、买受人应缴纳税款：契税；印花税，房价0．05％；交易费，3元／平米；所有权登记费和取证费：一般在200元以内。二、卖方应纳税：印花税：房价的0．05％；交易费：3元／平方米；个人所得税：房地产交易利润的20％或1％。

1.契税。买方按照交易总额的3%缴纳。 2.增值税。税率 5.6%，由卖方缴纳。满2年的普通住宅免征，满2年的非普通住宅按交易差额乘以税率征收。 3.个人所得税。按交易差额的20%征收，由卖方缴纳。 4.印花税。买卖双方按交易总额各交0.05%，普通住宅免征。 5.土地增值税。卖方按交易总额1%缴纳，普通住宅免征，非普通住宅满2年免征。

根据最新的税收征管政策，个人销售房屋应缴纳的税收包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。其中，营业税、城建税、教育附加税、地方教育附加税合计税率为5.55%;对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税;印花税为房屋买卖成交价的0.15‰;个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%;普通住宅的契税为2%，高档商品房契税为4%。