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1、是否能要回,要看协议内容,有没有违约责任以及违约责任是多少。你说的定金和违约金的性质有所不同,产生纠纷以后的后果也有区别。 2、开发商是...
通常,先签订购房合同,然后支付首付款。要注意开发人员是否有五证,五证是房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程计划许可证和商...
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如果开发商已经取得了商品房预售许可证,那么这样操作是合理的也是合法的。但如果没有上述许可证,则是违法行为。《商品房销售管理办法》第六条商品房预售实行预售许可制度。商品房预售条件及商品房预售许可证明的办理程序,按照《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行。
先交首付再签购房合同不合理,一般是先签订合同然后再交首付款。
如果开发商已经取得了商品房预售许可证,那么这样操作是合理的也是合法的。但如果没有上述许可证,则是违法行为。《商品房销售管理办法》第六条商品房预售实行预售许可制度。商品房预售条件及商品房预售许可证明的办理程序,按照《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行。
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