如何处理物业小区车辆被盗问题-法师兄

建议参照与物业公司签订的车位服务协议，了解具体约定内容。通常情况下，物业公司负责维护停车场的基础设施设备，如停车场保洁服务、场地维护、照明系统、监控系统、道闸系统等日常服务。然而，车位地锁属于财产保管责任，物业公司一般不负责。尽管如此，作为停车场管理人员，物业巡逻人员应尽到日常巡视职责，发现并解决问题，同时尽力查找监控，找出具体责任人。最好先到物业服务中心反映问题，并要求记录，并提出解决方案。若对解决结果不满意，也不能轻易放过类似问题再次发生。

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电动车在小区内丢失，一般不是物业赔偿；可以报案，由公安按刑事案件处理；根据《物业服务合同》物业只负责消防、清洁、秩序维护等职责。物业没有收取...

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物业不作为，小区入住户数超过50%时，即可要求街道社区组织召开业主大会，成立自己的业主委员会。如果物业服务公司不履行责任，小区业主可以联合起...

小区车辆丢失物业的处理方式如下：1、业主停放的车辆被盗，物业公司是否承担赔偿责任关键在于物业服务合同对车辆管理行为的约定，如果双方未在合同中约定，物业公司就不用承担责任；2、业主每年所支付的物业费系综合服务费，在费用构成中并无车辆保管费的项目，而车辆保管亦不属于物业公司正常的物业管理公共性服务范围；3、物业服务的安全服务的性质是一种群防群治的安全防范服务，物业服务企业只是协助公安机关进行管理。

关于物业如何处理高空坠物问题的问题解答：（一）无事故损失的处理无事故损失的高空抛物，物业公司也不可忽视，应尽快找到肇事人，指出其肇事行为及其危害，及可能面临的治安处罚，劝告其不要再犯。对有过高空抛物行为的人，应在日常的保安巡视中，加强对其的监督。如无人目击肇事者，则应及时清除坠落物，并由保安在可能出现肇事者的相关楼层住户中进行询问与调查，同时宣传高空抛物的危害及可能面临的治安处罚，显示物业管理对此事的关注。（二）发生损失的事故处理如果因高空抛物，而造成了社区内居民财产与人身安全遭受损失的情况，物业公司应及时配合相关部门进行取证，查找肇事者。物业服务公司及时足额购买公共责任保险，可以规避此类相关的风险、减少经济损失。（三）认真对待居民投诉在出现居民对高空坠物的投诉时，物业公司接待人员应及时派员到现场处理，记录相关情况，并对事情进行调查走访，安抚受害人情绪，并予以回访，作好相应的记录备案。

1.如果汽车停放在小区物业公司管理的停车场，结果被盗或损坏。如果物业能够证明是汽车自身原因造成的或消费者自身原因造成的，则不赔偿，反之物业作为附义务的保管人就应当承担民事赔偿责任。 2.如果汽车没有停放在小区物业管理的停车场的，物业作为保管人，在保管期间，因保管人保管不善造成保管物毁损、灭失的，保管人应当承担损害赔偿责任，但保管是无偿的，保管人证明自己没有重大过失的，不承担损害赔偿责任。