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自愿永久放弃全部宅基地承诺书 镇(办)村委会: 我是本村组村民(户主),符合宅基地审批条件而未划宅基地,现自愿永久放弃宅基地并按规定由村委会...
可以这样写,本人___户籍所在地___镇___村,全家共___口人,共有___处旧宅基地,分别坐落在___村,其四至为:东:___;南:__...
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各地不一样。下面是湖南省的:农民建房收费标准,根据湖南省人民政府办公厅《关于进一步规范和完善农村农民建房收费规定的通知》(湘政办明电[2000]88号)的规定,凡农民在原宅基地上建房的,只能收取"一书一证"工本费,即建设用地批准书工本费(每证8元)和集体建设用地使用证工本费(每证10元);凡依法批准农民占用耕地建房的,按照"占一补一"的原则,由建房农民补充相当数量和质量的耕地。不能开垦或开垦的耕地不符合要求的,除收取"一书一证"工本费外,应征收耕地开垦费。耕地开垦费按《湖南省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》和省人民政府湘政办发[2000]1号文件规定的最低标准征收;凡农民经批准在城市规划区范围内集体土地上建经营性房屋的,除按相应规定办理外,应按建安造价的2%征收市政公用设施配套费,每户最高不得超过300元;因挖损、塌陷、压占等造成土地破坏又没有条件复垦或复垦不符合要求的,按每户不超过200元的标准收取土地复垦费;凡农民在小城镇实行"三通一平"、"七通一平"成片开发的国有土地建自住房的,按城市居民建自住房对待,不收取土地复垦费、人防工程易地统建费、文物调查勘探费、房屋拆迁管理费、城市道路占用费、建筑施工招投标管理费、新墙体材料改革费(基金)、散装水泥扶散费、建筑噪声费、民用卫生设计审查费及各项基金(不包括防洪保安基金)。灾区农民水毁房屋在原地和政府统一安置的异地重建住宅的,免交一切建房收费。农民违法占地建房的,按《土地管理法》等有关法律法规处理。乡(镇)国土所、建管站办理农民建房有关行政审批手续,只能按规定收取证书工本费等,不能以其他任何名义收取管理费、手续费、资料费等一切不合法的收费。不得执行与自身管理职能无关的收费和代理收费。
1、村民在自己的宅基地上改建房屋,首先必须具有《集体建设用地使用证》。如果该宅基地隶属城镇规划范围内,则需要规划部门出具改建房屋选址意见和《规划许可证》;如果隶属城镇规划范围之外,则需要经过土地管理部门对改建房屋的面积变动进行审批,然后方可改建。 2、首先带着身份证、户口、原房照和土地证,去当地的土地部门解决土地审批手续通常是土地所、住建所解决相关登记,同时申请D级危房判定(这个判定时间较长,具体需携带资料请询问以上两个部门),准许后才能进行房屋重建。 3、准许后再到规划部门解决建筑许可证,等房屋建成完工了,再带着这些手续去当地房管所解决房屋所有权证就能够了。
1、如果是在自己宅基地的范围内盖的新房,不扒旧房,经过村委会和土地管理所同意是合法的;2、如果是在自己宅基地的范围内盖的新房,不扒旧房,没有经过村委会和土地管理所同意或者他们不同意是违法的,不受法律保护的,拆迁没有补偿的;3、如果是在自己宅基地的范围内盖的新房,不扒旧房,没有经过村委会和土地管理所同意或者他们不同意是违法的,不受法律保护的拆迁没有补偿盖,但是确实是家庭成员的居住需要,一般也没有人管的;
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