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土地管理部门批准后，同意为您和您的母亲规划新的宅基地。你和你妈妈其实是一户人家，批准的宅基地也是一户人家。规划新建房屋共6归你所有；根据《土地管理法》中一户一宅的原则，只能拥有新申请的宅基地。宅基地上的老房子属于父母留下的财产，应当进入继承程序。根据法律规定，宅基地使用权不能继承。但是，由于房屋仍然存在，你们对宅基地的使用权继续有效。作为继承财产，该房屋在分割前不属于任何一方，而是由所有继承人共有，各方都有居住权，不能要求其他继承人离开该房屋。
根据法律规定，宅基地使用权是不能继承的。但由于房屋依然存在，对宅基地的使用权继续有效。作为继承财产，在分割之前，该房屋并不属于任何一方，而是全体继承人共有，各方都拥有居住权，不能要求其他继承人搬离房屋。
房屋确权以后，翻新必须按照如下流程： 1、首先要提交登记申请书、申请的身份证明、宅基地使用权证明、申请登记房屋符合城乡规划的证明、房屋测绘报告或者村民住房平面图。 2、申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。这个简单，户口本或者身份证都可以证明。 3、建房户向村委会提出书面的建房申请书。 4、村委会审核同意，签字盖章。 5、村委会报乡建办。 6、乡建办工作人员实地勘察，同意建房。 7、到乡建办领取房屋建设申请表，经乡建办签字同意，乡主管领导签字盖章、核实同意。 8、交县规划建设局审批(县行政服务中心)。 9、建房户可以开始建房，建房完成经验收，核发房屋产权证书。
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