二手房交易中物业被查封了谁负责？

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• 问二手房交易中间税费谁负责
  

  关于二手住宅买卖交易的税金，通常购买者和卖方各自承担相应的税金，承担的项目分别是购买者应支付的税金：一、权利税二、交易服务费三、印花税四、产权转移登记费卖方应支付的税金：一、交易服务费二、印花税三、其他附加税在二手住宅买卖合同中，如果没有约定税金应由谁承担，应按上述承担项目分别承担。在实际的二手住宅交易中，购买者承诺承担所有的税金。

• 问2017年二手房物业对二手房查封用专用单元投诉该谁管?
  

  二手房屋交易中，房屋不能正常交易的，买方可以行使解除合同的权利；房屋可以正常交易，卖方已告知双方不负责，买方可以选择继续履行合同或与卖方协商退房。

• 问二手房交易税费是由谁负担
  

  二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。二手房交易过程中买方和卖方都需要承担的不同的税费，二手房交易中征收交易税的本意是为了限制买卖交易，抑制房地产产业过热。结果是增加了买房人的购房负担，也增加了国家的税收收入。实际交易中，卖家无一例外的将税费转嫁到买家身上。

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