购买二手房五年后不能交易吗

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• 问卖二手房五年内不能再交易了吗
  

  只要产权齐全，二手房不到5年就可以买卖，税费高，如下：1、测绘费1、36元／平方，买方；2、评估费0．5％（评估金额，允许浮动），买方；3、契税评估金额首次在90平方米以内％、90平～144平方米．5％超过144平或非首次3平％，买方缴纳；4、所得税按全额1％，由卖方承担，5年内唯一的住房减免；5、交易费6／平方，双方；6、工费80元，买方（工本印花税5元）买方；营业税5、6％卖方支付，普通住房2年可减免。

• 问二手房交易，二手房交易五年后过户可以免税吗
  

  产证满5且业主唯一免个税，满2免营业税

• 问买卖二手房凭购房合同能交易吗
  

  买卖二手房凭购房合同是可以交易的，但还需要有证明房产归属和无权利负担的证明材料。因为法律规定了不得转让房地产的情形，如下：以出让方式获得土地使用权的、司法机关和行政机关依法裁定的、决定查封或限制房地产权利的、权属有争议的或未依法登记领取权属证书的情况。

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