农村土地使用权是可以转让的吗-法师兄

农村土地使用权可以转让，但是需要符合一定的条件。 1.农村宅基地使用权只可以在本村没有宅基地家庭之间才能转让，并且要到乡政府申请，县政府审核，最后乡政府下发相关文件的时候转让才是合法的。相反如果没有经过申请就私自转让的是不合法的。 2.擅自将农用地改为建设用地的是不合法的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施。 3.家庭联产承包耕地的使用权转让必须要经过村委会建立档案，才是合法的，如果没有去村委会建立档案就是不合法的，属于私自交易。

答

企业或个人等经营者与村集体签订非家庭承包或流转合同的，未经集体经济组织同意，不得私自进行流转;如需进行流转，土地经营者应当向集体经济组织提出...

答

1、根据《农村土地承包法》第三十二条通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。 2、第三十九条承包...

不行，只能进行土地使用权流转。土地使用权流转的含义，是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权（使用权）转让给其他农户或经济组织，即保留承包权，转让使用权。可以通过转包、转让、入股、合作、租赁、互换等方式出让经营权,鼓励农民将承包地向专业大户、合作社等流转,发展农业规模经营。受让方应当依照有关法律、法规的规定保护土地，禁止改变流转土地的农业用途。

集体土地使用权可以转让。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农民集体土地使用权不得转让。出租用于非农业建设或者转让；但是，只要符合土地利用总体规划并依法取得建设集体土地的企业因破产或者并购而转让集体土地使用权，除非依法转让。集体土地上建成的房屋需要转让的，必须符合以下条件才能办理集体土地使用权转让：1。产权是房屋所有人独占支配其所有房屋的权利。在法律规定的范围内，房屋所有人可以排除他人的干涉，占有、使用、收益和处分所有房屋。2、房屋所有权和房屋占用的集体土地使用权转让申请已获房屋所在地乡镇人民政府批准。3、集体土地上建成的房屋需要转让给不同集体以外的受让人时，集体土地使用权的转让只能在依法办理集体土地征用手续后办理。也就是说，集体土地使用权可以转让，但只能转让给原集体的其他成员，不能转让给非农业建设。

可以，但是仅集体成员且不能用于非农业建设。《土地管理法》第六十三条农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。