村民之间签订土地租赁协议没有经过村委会确认是合法的行为，合法吗

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• 问与村民委员会之间签订的征地协议是否有效？
  

  光是与村委会签订协议是无效的，如果征地是商业用途，那肯定要村民签字同意才行的。征地过程中，要确保农民知情并通过有效渠道表达自己的意愿，就征收土地方案听取被征地村组和农户的意见，确认方案有关内容，且在最终的方案中需要体现出村民的意见。

• 问企业与村委会签订土地租赁协议书是否可以
  

  1、企业与村委会不可以直接签订土地租赁协议书。 2、根据《农村土地承包法》第五十二条规定，发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。 由本集体经济组织以外的单位或者个人承包的，应当对承包方的资信情况和经营能力进行审查后，再签订承包合同。

• 问农村地区农民之间签订租地合同合法吗，你？
  

  农村地区农民之间签订租地合同合法吗的回答是一般只要不改变所租赁土地的使用用途并且该土地没有其它使用权争议的就没什么问题。因此，建议：第一，要求出租方出具该土地的使用权证书或土地承包合同书。第二，写明与村委会及村民的协调工作由出租方负责，出租方保证承租方使用土地不受其它干扰。第三，最好有村委会盖章同意、

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