租赁合同已经被房东解除怎么办-法师兄

租房合同解除后，承租人可以要求对方赔偿吗?在合同中，承担赔偿责任的原则取决于当事人一方是否存在违约的情形，因此，房东在提前解除租房合同后是否需要承担赔偿责任也需要视具体进行考虑。法律规定了房东提前解除租房合同的几种情形，如果房东解除合同时不符合这几种情形，那么可以认定房东的行为构成了违约，承租人可以向其要求赔偿。当然，如果房东是在法律规定下解除合同的，那么其行为就是合法的，不需要承担赔偿责任。

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租房合同解除后，承租人可以要求对方赔偿吗?在合同中，承担赔偿责任的原则取决于当事人一方是否存在违约的情形，因此，房东在提前解除租房合同后是否...

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房东解除租赁合同有几种方式：房东与租客协商一致的，可解除租赁合同； 2、租赁合同法定或者约定解除条件的，可以解除合同； 3、房东违法解除租...

你与二房东的合同是建立在二房东与大房东合同有效的基础上的，如果他们之间的合同无效或解除，则你与二房东之间的合同便无法继续履行，你可根据合同追究二房东的违约责任。大房东同意转租，并不意味着认可你与二房东合同的权利义务，租赁合同解除，大房东自然有权收回房屋，转租合同自然无法继续履行。大房东无权直接向你收取租金，但你可以代替二房东支付租金。

房屋租赁合同解除的，你可以要求退还押金和剩余房屋，作为债务处理。债务已经到期的情况下，你可以要求对方立即归还欠款和利息，如果有因此造成的实际经济损失的，可以要求对方一并赔偿。对于欠款追讨有很多途径，比如与旅行社进行协商，要求支付，协商是做好的办法，毕竟今后也有再合作的和可能，能够协商解决的，最好能够协商。如果协商不成，你可以委托律师向旅行社发律师函。律师函可以对债务人起到催告和警示的作用，催促对方及时还款，承担违约责任等，比起司法途径要便捷许多，但律师函没有强制性，如果对方拒不归还，最终还是需要提起诉讼。如果找不到人可以向法院起诉，法院会公告送达缺席判决，你取得胜诉判决后可以向法院提供对方财产线索，如对方名下的车辆、房屋或存款等，申请强制执行，冻结拍卖上述财产，用来偿还你的债务。有欠条的可以使用欠条作为证据,没有欠条可以使用其他证据，如银行转账记录、电话录音、证人证言等，能够证明欠款事实和欠款金额即可。没有任何证据无法维权，谁都帮不了你。债权债务纠纷诉讼时效为2年，自知道或应当知道侵权行为发生之日起计算。起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。

因此，违约金可以由当事人自由约定，但在实践中，如果约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求予以增加。如果约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求适当减少。所以，当事人最后支付的违约金数额并不一定就是在合同中约定的那个数额。所以，实际中房东提前解除租房合同，租客最后拿得违约金远远低于实际损失的，建议可以及时跟对方协商，要是协商不成的，损失又较大，还建议可以联合其他也遭受损失的租客一起向法院起诉，并可以找个擅长打合同纠纷的律师参加诉讼。