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申请房地产抵押贷款的条件:1、年满18周岁,具有完全民事行为能力的自然人;2、具有稳定的职业和收入,良好的信用和偿还能力; 3、银行规定的其...
1、建议仔细研究一下当地的政策。2、如果有房产证和国有土地证,房子买卖没有限制。3、如果有房产证和集体土地证,则必须是同村的居民才可以买卖。...
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一般安置房产,都是有资质要求的,是当地政府为了拆迁户给与的补偿,有一点福利性质在里面,是不针对外人的,只有户籍在拆迁地才有资格享有。 一般拆迁房规定是,需要房主持有满五年,缴纳土地出让金和契税等相关税费以后,办理下原房主姓名房产证契税证,以及土地使用证,才可以自由转让,买卖。
目前我国安置房分为两大类,一类是政府分配的商品房或配购的中低价商品房,房产属个人所有,但五年内不得上市,五年后可;另一类是房产开发配购的中低价商品房,与一般商品房没有区别,可自由上市,有房产证。前者是不能的,而后者等同于商品房可以申请贷款,可以办理按揭贷款。作为普通市民可以从以下几种情况判断购买是否可以贷款: 1、安置房属性:因房产因素动迁,由动迁公司为户购置的中低价商品房,是可以申请按揭贷款的。 2、是否有产权,是否能上市交易:如果土地证属于国有的,可上市交易的安置房,就可以申请贷款。 3、符合上述两条的安置房是可以申请贷款按揭买房的。
可以贷款,安置房贷款的条件是: 1、结算款已付清的安置房; 2、具有本地身份; 3、有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力; 4、贷款单位或个人无银行不良记录; 5、明确提供贷款的用途。
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