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网签购房合同交首付款增加是不应该的,如因国家政策变化造成的你可以跟开放商协商,如开发商不同意暂缓交,可以退房不承担法律责任。...
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购房的一般程序是看房,订房,交定金,签合同,补首付,办按揭,银行审过,网签,办理预告,放款(开始交月供)。一般首付不会变化,如果因国家政策造成的化,建议协商解决。
一种是开发商出首付,也就是客户向开发商贷款,在一定时间内还款。开发商出的利息往往比银行低,客户也不用经过贷款资格审核,操作起来比较方便,但是这种方式对开发商的资金要求比较高,往往需要很高的资金周转能力,开发商会有资金链断层的风险。 另一种是通过金融产品来实现“”。例如房天下就是这样子操作的。 房天下是将互联网金融与房地产、家居等传统实体业务相结合,对网友的购房、装修、买车位等多种需求提供贷款服务的金融平台。对于购房者来说,房天下主要解决首付问题,包括、抵押贷等。根据购房者的不同资质可以贷到不同额度的房款。
而且现在贷款,只要手续齐全,证明齐全,95%以上都可以正常批贷。就算有不良记录也可以找人消掉。除非你的不良记录都成本儿了或者在人民银行挂号了。那样的情况下。银行的首付也会退到你的账户上的。
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