购买房子的时候没有过户,现在户主已经死亡,该怎么办理房产过户？

大家都在问查看更多

• 问购买了没有办理过户手续而房主已过世该怎么办?
  

  赶紧找出购房合同及对方继承人，咨询房管局办理过户手续吧。

• 问现在买没有房产证的房子怎么过户
  

  是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。没有房产证的房子是不能办理过户的，因此出售或者购买此类房屋具有较大的风险。交易此类房屋，需查明没有房产证的具体原因，若因限售或者继承等原因暂时没办房产证的，可以先签订交易协议，但需约定一个较重的违约责任，因为这种交易违约的风险较大。若由于房产本身具有瑕疵等原因，比如房屋属于违章建筑而没有房产证的，应当避免交易，即便签订协议，也是无效的，是不受法律保护。

• 问房主死亡后房产过户该怎么办
  

  房主死亡房产转让新规定：继承人到居委会出具法定继承人证明，到派出所出具死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转移手续；持房产证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻地税务所办理税务核定，领取完税证明后换发新的产证。

相关法律短视频查看更多

• 1'35
  房主死了房子如何过户

  1,736人已观看

• 1'01
  怎么办理房产过户

  4,772人已观看

• 1'24
  人死后房产怎么过户

  2,042人已观看

• 1'35
  房屋过户手续该怎么办理

  1,357人已观看

相关普法查看更多

• 
  现在户主已经死了怎么办理房产过户

  316人已浏览

• 
  房产证上的户主已死亡怎么办理过户

  735人已浏览

• 
  房产证户主已死亡怎么过户

  204人已浏览

• 
  户主已经死亡怎么过户

  147人已浏览