夫妻共同财产是不是一方卖房的合同就有效

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• 问夫妻共同财产一方变卖是否有效
  

  夫妻共同财产一方变卖的，如果是以合理的价格取得的，对方也不知道是属于夫妻共同财产的，那么变卖是有效的。相反如果是以不合理的价格出卖的，则涉嫌不当得利，那么变卖无效。

• 问夫妻共同财产一方给与卖房合同有效吗？
  

  夫妻一方签订的共同房产买卖合同不一定有效，如果购房的第三人是出于善意，并支付了合理对价的，则房屋买卖合同就是有效的，不过另一方可以要求卖房方给予补偿； 如果第三人不是出于善意购房，或者虽然出于善意，但是并没有支付合理对价的，则房屋买卖合同无效，因为对于夫妻共同财产一方不得擅自处理。

• 问夫妻共同财产的卖房合同有效吗
  

  夫妻一方签订的共同房产买卖合同不一定有效，如果购房的第三人是出于善意，并支付了合理对价的，则房屋买卖合同就是有效的，不过另一方可以要求卖房方给予补偿；如果第三人不是出于善意购房，或者虽然出于善意，但是并没有支付合理对价的，则房屋买卖合同无效，因为对于夫妻共同财产一方不得擅自处理。

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