夫妻双方共同财产一方卖房合同有效吗

大家都在问查看更多

• 问夫妻共同财产变卖一方有有效吗
  

  夫妻共同财产一方变卖有效与否的问题，其实是分情况讨论的，如果第三人与夫妻一方恶意串通损害另一方的合法权益，则是无效的；但第三人取得时为善意，且支付了合理对价，则是有效的。根据《民法典》第一千零六十条规定，夫妻一方因家庭日常生活需要而实施的民事法律行为，对夫妻双方发生效力，但是夫妻一方与相对人另有约定的除外。夫妻之间对一方可以实施的民事法律行为范围的限制，不得对抗善意相对人。

• 问夫妻共同财产一方卖房的合同是否有效呢
  

  夫妻一方签订的共同房产买卖合同不一定有效，如果购房的第三人是出于善意，并支付了合理对价的，则房屋买卖合同就是有效的，不过另一方可以要求卖房方给予补偿； 如果第三人不是出于善意购房，或者虽然出于善意，但是并没有支付合理对价的，则房屋买卖合同无效，因为对于夫妻共同财产一方不得擅自处理。

• 问夫妻共同财产能双方一人买卖吗
  

  夫妻共同财产不可以一人买卖，一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。 夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。

相关法律短视频查看更多

• 0'50
  夫妻单方买房算夫妻共同财产吗

  874人已观看

• 1'08
  怎么区分夫妻双方的共同财产

  420人已观看

• 0'48
  夫妻共同财产一方能立遗嘱吗

  734人已观看

• 1'15
  夫妻共同财产一方是否有权处分

  698人已观看

相关普法查看更多

• 
  夫妻共同财产一方卖房合同有效吗

  110人已浏览

• 
  夫妻共同财产一方卖房合同是否有效

  151人已浏览

• 
  夫妻共同财产一方变卖有效吗

  91人已浏览

• 
  夫妻共同财产一方卖房的合同是否有效

  122人已浏览