出卖人死亡后房屋买卖合同怎么履行

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• 问房屋买卖合同出卖人死亡怎么办？买卖合同出卖人死亡？责任如何承担
  

  根据我国法律规定，出卖人死亡的，其继承人应当在继承的遗产范围内对被继承人的债务承担清偿的责任，清偿债务的范围以继承遗产的范围为限。那么，在房屋买卖合同中，出卖人死亡的，其继承人应当对于原出卖人的合同义务予以承继，继续履行原合同，协助买受人办理过户手续，继承人依法享有继承房屋出卖款的权利。但是买受人应当承担继续给付尾款的责任。 所以您可以要求其子女协助您办理房产过户，具体手续为子女方携带死亡证明，亲属公证证明，以及房产证和房屋买卖合同，就可以与您到房产交易中心办理的！ 若是不予协助，则可以起诉，要求其履行合同的！

• 问出卖人死亡后能否立交房屋买卖合同
  

  在房屋买卖合同中，出卖人死亡的，其继承人应当对于原出卖人的合同义务予以承继，继续履行原合同，协助买受人办理过户手续，继承人依法享有继承房屋出卖款的权利。但是买受人应当承担继续给付尾款的责任。

• 问出卖人死亡后房屋买卖合同应如何办理?
  

  在房屋买卖合同中，出卖人死亡的，其继承人应当对于原出卖人的合同义务予以承继，继续履行原合同，协助买受人办理过户手续，继承人依法享有继承房屋出卖款的权利。但是买受人应当承担继续给付尾款的责任。

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