安置房申请具体需要交多少钱-法师兄

1、安置房办房产证费用一手续费由拆迁人交纳，3元/平方米。 2、安置房办房产证费用二登记费：由被拆迁人交纳。 3、安置房办房产证费用三房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。 4、安置房办房产证费用四证书印花税：由被拆迁人交纳，5元/本。 5、安置房办房产证费用五合同印花税：按交易额的1‰，交易双方各交50%。 6、安置房办房产证费用六契税(由被拆迁人交纳)，其中住宅：按投资额的1.5%交纳;非住宅：按投资额的3%交纳。

答

申请安置房需要具备的条件是： 1、申请人是被拆迁房屋的所有权人； 2、申请人在拆迁补偿中选择了房屋产权调换； 3、申请人是无房住户、住房困难...

答

1、交易手续服务费：住宅6元/平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米）；非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。 2、登...

卖房人应缴纳税费： 1、交易费：3元/平方米 2、营业税。 3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 如果还没有办理土地证的，到时候还需要缴纳土地出让金，大概是房款的3%左右。

二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0.05%（2009年至今暂免）；个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%；普通住宅的契税为1%，高档商品房契税为4%。基于上述规定，就是对于吉安二手房交易费问题的解答。

一、什么是定向安置房所谓安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行定向，而安置给被定向人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策的约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄埔江两岸进行的世博动定向。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动定向，动定向公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。二、注意事项 1.如果不是安置户而购买定向安置房是不能申请公积金贷款。 2.定向安置户在取得产权证契税证后的6个月时间内，您可以向我部申请住房公积金贷款。 3.如果安置房的地已归为国有土地的话，那栋房子是可以办到产权证的，如果安置房为集资的土地，则是办不到产权证的。 4.买安置如果只是自己住的话，合同签得好的话是没有什么问题的，如果买来用于交易的话就有风险。