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1.可以退租的,租房合同没有到期而解除合同,提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而押金不退”的话,则应退返押金。 2.押金是否退还则要从三个方面考虑: 一是合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了押金的退返事项); 二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合,如经双方协商同意了解除合同并退还押金; 三是按照法定与惯例,一般是提前一个月告知房东须中止租赁合同,然后结清房租。 《民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
既然合同是签订的3年,那么提前解除合同,就涉及到违约,按合同约定的违约责任办理;如没有约定,那么一般是租赁押金不退。当然,这也是双方可以协商的。
劳动合同法第四十四条有下列情形之一的,劳动合同终止:(一)劳动合同期满的;第四十六条有下列情形之一的,用人单位应当向劳动者支付经济补偿:(五)除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同,劳动者不同意续订的情形外,依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的;因此,合同到期后,除非单位提供证明已经提供大于或者等于原待遇而劳动者拒签合同的情形,否则还是应当支付相应经济补偿。能够得到补偿的。至于补偿数额大小,这个是和你劳动合同期限有关的。
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